Calle VENECIA, Alzira

En Calle VENECIA (Alzira) el Catastro registra 56 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 150 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira

1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 183.600 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

150 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle VENECIA a pie de calle

Dónde está Calle VENECIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VENECIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VENECIA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VENECIA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1224 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VENECIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENECIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 183.600 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9180 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 174.420 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VENECIA

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~183.600 €).

Comprar con hipoteca

619 €/mes

80% financiado (146.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

696 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alzira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VENECIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 28×23 m (431 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)

13.445 €/persona · 35.088 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENECIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VENECIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VENECIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²48%· ~82.000 €

90 – 120 m²4%· ~144.000 €

Más de 120 m²48%· ~170.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 6 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle VENECIA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.