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Calle VALDIVIA, Alzira

En Calle VALDIVIA (Alzira) el Catastro registra 10 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1927. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 161.568. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
12
Portales
132 m²
Tamaño típico
1927
Año medio

Calle VALDIVIA a pie de calle

Dónde está Calle VALDIVIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VALDIVIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VALDIVIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALDIVIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 161.568:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8078 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)153.490

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VALDIVIA

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~161.568 €).

Comprar con hipoteca
545 €/mes

80% financiado (129.254 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
612 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle VALDIVIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1927, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 6×6 m (20 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALDIVIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VALDIVIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
3
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle VALDIVIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²20%· ~95.000
90 – 120 m²30%· ~110.000
Más de 120 m²50%· ~204.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle VALDIVIA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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