Urbanización EL RESPIRALL, Alzira

En Urbanización EL RESPIRALL (Alzira) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 250 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira

1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (250 m²) ronda 306.000 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

250 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Urbanización EL RESPIRALL a pie de calle

Dónde está Urbanización EL RESPIRALL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización EL RESPIRALL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización EL RESPIRALL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización EL RESPIRALL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización EL RESPIRALL (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1224 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización EL RESPIRALL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización EL RESPIRALL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 306.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.300 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 290.700 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización EL RESPIRALL

Sobre una vivienda típica de la calle (250 m², ~306.000 €).

Comprar con hipoteca

1032 €/mes

80% financiado (244.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1160 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alzira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización EL RESPIRALL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 250 m² de media y una huella típica de 22×16 m (232 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)

13.445 €/persona · 35.088 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización EL RESPIRALL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Cómo son las viviendas de Urbanización EL RESPIRALL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 238 m².

Menos de 60 m²25%· ~51.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~116.000 €

Más de 120 m²63%· ~306.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Urbanización EL RESPIRALL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Alzira →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.