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Plaza FORN, Alzira

En Plaza FORN (Alzira) el Catastro registra 11 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 260 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (260 m²) ronda 318.240. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
6
Portales
260 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Plaza FORN a pie de calle

Dónde está Plaza FORN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza FORN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza FORN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza FORN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.912 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)302.328

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza FORN

Sobre una vivienda típica de la calle (260 m², ~318.240 €).

Comprar con hipoteca
1073 €/mes

80% financiado (254.592 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1206 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Plaza FORN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 260 m² de media y una huella típica de 14×14 m (111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza FORN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
3
1980s
5
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza FORN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Plaza FORN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~109.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²55%· ~318.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Plaza FORN

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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