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Plaza CASSASUS, Alzira

En Plaza CASSASUS (Alzira) el Catastro registra 19 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 265 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 324.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
6
Portales
265 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Plaza CASSASUS a pie de calle

Dónde está Plaza CASSASUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CASSASUS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CASSASUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CASSASUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.218 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)308.142

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CASSASUS

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~324.360 €).

Comprar con hipoteca
1094 €/mes

80% financiado (259.488 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1230 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Plaza CASSASUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 43×52 m (1073 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CASSASUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
4
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Plaza CASSASUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Plaza CASSASUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²5%· ~12.000
60 – 90 m²5%· ~99.000
90 – 120 m²21%· ~137.000
Más de 120 m²68%· ~174.000

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 2 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Plaza CASSASUS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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