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Calle MAGRANER DEL, Alzira

En Calle MAGRANER DEL (Alzira) el Catastro registra 26 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 237 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (237 m²) ronda 290.088. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
21
Portales
237 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle MAGRANER DEL a pie de calle

Dónde está Calle MAGRANER DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAGRANER DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAGRANER DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAGRANER DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.088:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.504 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)275.584

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAGRANER DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (237 m², ~290.088 €).

Comprar con hipoteca
978 €/mes

80% financiado (232.070 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1100 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle MAGRANER DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 237 m² de media y una huella típica de 20×14 m (220 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAGRANER DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
15
1970s
6
1980s
2
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MAGRANER DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle MAGRANER DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 224.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~89.000
90 – 120 m²8%· ~125.000
Más de 120 m²79%· ~290.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle MAGRANER DEL

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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