Calle JOAN FUSTER, Alzira

En Calle JOAN FUSTER (Alzira) el Catastro registra 93 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 203 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira

1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 248.472 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

203 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle JOAN FUSTER a pie de calle

Dónde está Calle JOAN FUSTER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOAN FUSTER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOAN FUSTER el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOAN FUSTER (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1224 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOAN FUSTER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOAN FUSTER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.472 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.424 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 236.048 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOAN FUSTER

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~248.472 €).

Comprar con hipoteca

838 €/mes

80% financiado (198.778 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

942 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alzira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JOAN FUSTER

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 57×56 m (2290 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)

13.445 €/persona · 35.088 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOAN FUSTER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JOAN FUSTER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JOAN FUSTER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 93 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 165 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²45%· ~143.000 €

Más de 120 m²55%· ~213.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 89 garaje, 7 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle JOAN FUSTER

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.