Calle GRANER, Alzira

En Calle GRANER (Alzira) el Catastro registra 16 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira

1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 168.912 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle GRANER a pie de calle

Dónde está Calle GRANER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GRANER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GRANER el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GRANER (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1224 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GRANER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRANER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.912 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8446 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 160.466 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GRANER

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~168.912 €).

Comprar con hipoteca

570 €/mes

80% financiado (135.130 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

640 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alzira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GRANER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 33×26 m (582 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)

13.445 €/persona · 35.088 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRANER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle GRANER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GRANER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~98.000 €

90 – 120 m²13%· ~122.000 €

Más de 120 m²75%· ~208.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle GRANER

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 8 10 11 12 14 17

Ver todas las calles de Alzira →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.