Calle DOCTOR ROS, Alzira

En Calle DOCTOR ROS (Alzira) el Catastro registra 38 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 219 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira

1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 268.056 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

219 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle DOCTOR ROS a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR ROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR ROS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR ROS el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR ROS (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1224 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR ROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR ROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.056 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.403 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 254.653 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR ROS

Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~268.056 €).

Comprar con hipoteca

904 €/mes

80% financiado (214.445 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1016 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alzira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR ROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 26×24 m (364 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)

13.445 €/persona · 35.088 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR ROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR ROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR ROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 146 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~87.000 €

90 – 120 m²34%· ~132.000 €

Más de 120 m²61%· ~200.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 54 garaje, 6 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR ROS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Alzira →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.