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Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING, Alzira

En Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING (Alzira) el Catastro registra 278 viviendas en 47 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 203.184. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
278
Viviendas
47
Portales
166 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 203.184:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.159 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)193.025

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~203.184 €).

Comprar con hipoteca
685 €/mes

80% financiado (162.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
770 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 32×45 m (910 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
66
1970s
72
1980s
106
1990s
9
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12
>120 m²
266

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 278 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~108.000
90 – 120 m²64%· ~129.000
Más de 120 m²27%· ~177.000

Además del uso residencial, el parque incluye 109 garaje, 16 comercial, 2 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR ALEJANDRO FLEMING

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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