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Calle COMARQUES VALENCIANES, Alzira

En Calle COMARQUES VALENCIANES (Alzira) el Catastro registra 30 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 281 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (281 m²) ronda 343.944. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
6
Portales
281 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle COMARQUES VALENCIANES a pie de calle

Dónde está Calle COMARQUES VALENCIANES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle COMARQUES VALENCIANES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle COMARQUES VALENCIANES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMARQUES VALENCIANES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 343.944:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.197 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)326.747

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle COMARQUES VALENCIANES

Sobre una vivienda típica de la calle (281 m², ~343.944 €).

Comprar con hipoteca
1160 €/mes

80% financiado (275.155 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1304 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle COMARQUES VALENCIANES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 281 m² de media y una huella típica de 63×77 m (1111 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMARQUES VALENCIANES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
18
2010s
10
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle COMARQUES VALENCIANES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle COMARQUES VALENCIANES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~188.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle COMARQUES VALENCIANES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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