Avenida PARC, Alzira

En Avenida PARC (Alzira) el Catastro registra 239 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 139 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira

1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 170.136 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

239

Viviendas

Portales

139 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Avenida PARC a pie de calle

Dónde está Avenida PARC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida PARC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida PARC el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida PARC (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1224 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida PARC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PARC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.136 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8507 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 161.629 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida PARC

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~170.136 €).

Comprar con hipoteca

574 €/mes

80% financiado (136.109 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

645 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alzira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida PARC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 32×62 m (1658 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)

13.445 €/persona · 35.088 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PARC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

122

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Avenida PARC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

177

Cómo son las viviendas de Avenida PARC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 239 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²26%· ~102.000 €

90 – 120 m²50%· ~133.000 €

Más de 120 m²24%· ~158.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 50 garaje, 19 comercial, 5 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Avenida PARC

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 15 25 31 33 35 37 41

Ver todas las calles de Alzira →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.