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Calle ALQUENENCIA, Alzira

En Calle ALQUENENCIA (Alzira) el Catastro registra 33 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 190.944. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
5
Portales
156 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle ALQUENENCIA a pie de calle

Dónde está Calle ALQUENENCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALQUENENCIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALQUENENCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALQUENENCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.944:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9547 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)181.397

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALQUENENCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~190.944 €).

Comprar con hipoteca
644 €/mes

80% financiado (152.755 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
724 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ALQUENENCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 21×15 m (289 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALQUENENCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
10
1980s
16

Tamaño de las viviendas en Calle ALQUENENCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle ALQUENENCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²61%· ~126.000
Más de 120 m²39%· ~154.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 sanidad, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle ALQUENENCIA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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