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Calle ALBUERA, Alzira

En Calle ALBUERA (Alzira) el Catastro registra 103 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alzira
1224 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 175.032. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
103
Viviendas
15
Portales
143 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle ALBUERA a pie de calle

Dónde está Calle ALBUERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBUERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBUERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBUERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.032:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8752 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)166.280

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBUERA

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~175.032 €).

Comprar con hipoteca
590 €/mes

80% financiado (140.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
664 €/mes

Alquiler medio de Alzira (4.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ALBUERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 28×57 m (864 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alzira)

Renta media (INE, 2023)
13.445/persona · 35.088/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.698 hab. · edad media 42,6 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBUERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
2
1970s
10
1980s
12
1990s
46
2000s
30

Tamaño de las viviendas en Calle ALBUERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
90-120 m²
1
>120 m²
95

Cómo son las viviendas de Calle ALBUERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 103 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²3%· ~47.000
60 – 90 m²6%· ~98.000
90 – 120 m²60%· ~135.000
Más de 120 m²31%· ~151.000

Además del uso residencial, el parque incluye 136 garaje, 10 comercial, 9 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1224 €/m²).

Portales de Calle ALBUERA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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