Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA), Salou

En Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA) (Pla de Maset - Cap de Salou, Salou) el Catastro registra 10 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pla de Maset - Cap de Salou

3580 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 494.040 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA) a pie de calle

Dónde está Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3580 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 494.040 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.702 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 469.338 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~494.040 €).

Comprar con hipoteca

1666 €/mes

80% financiado (395.232 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1134 €/mes

Alquiler medio de Salou (8.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Salou →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 9×9 m (45 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salou)

Renta media (INE, 2023)

14.097 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.258 hab. · edad media 41 · 14,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 138 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²40%· ~286.000 €

90 – 120 m²10%· ~401.000 €

Más de 120 m²50%· ~662.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3580 €/m²).

Portales de Calle ROMANI (CAP-N.S.NURIA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 8 9 11 14 16

Otras calles de Pla de Maset - Cap de Salou

Calle PUNTA DEL CAVALL (CAP-N.S.NURIA)Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)Avenida PLA DE MASET DEL (CAP-N.S.NURIA)Calle TRAMUNTANA (CAP-N.S.NURIA)Calle PLA DE L'ERA EL (CAP-N.S.NURIA)Calle CAMI DEL RACO (CAP-N.S.NURIA)Calle FONOLL (CAP-N.S.NURIA)Calle REPLANELLS (CAP-N.S.NURIA)Calle DUNES LES (CAP-N.S.NURIA)Calle CALA DE LA FONT (CAP-N.S.NURIA)Calle BARO TOURNELLE (CAP-N.S.NURIA)

Ver todas las calles de Salou →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.