Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA), Salou

En Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA) (Pla de Maset - Cap de Salou, Salou) el Catastro registra 388 viviendas en 27 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 89 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pla de Maset - Cap de Salou

3580 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 318.620 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

388

Viviendas

Portales

89 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA) a pie de calle

Dónde está Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3580 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.620 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.931 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 302.689 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~318.620 €).

Comprar con hipoteca

1075 €/mes

80% financiado (254.896 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

732 €/mes

Alquiler medio de Salou (8.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Salou →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 4×3 m (7 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salou)

Renta media (INE, 2023)

14.097 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.258 hab. · edad media 41 · 14,6% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

233

1970s

1980s

122

2010s

Tamaño de las viviendas en Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

255

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 388 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²8%· ~179.000 €

60 – 90 m²67%· ~279.000 €

90 – 120 m²19%· ~344.000 €

Más de 120 m²6%· ~562.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 140 garaje, 2 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3580 €/m²).

Portales de Carretera FAR DEL (CAP-N.S.NURIA)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

11 13 14 15 17 19 20 21 23 29 30 36 37 38 39 40 41 43 45 46 48 50 51 52 54 56

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.