Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA), Salou

En Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA) (Pla de Maset - Cap de Salou, Salou) el Catastro registra 557 viviendas en 24 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pla de Maset - Cap de Salou

3580 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 379.480 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

557

Viviendas

Portales

106 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA) a pie de calle

Dónde está Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3580 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.974 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 360.506 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~379.480 €).

Comprar con hipoteca

1280 €/mes

80% financiado (303.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

871 €/mes

Alquiler medio de Salou (8.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

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Así son los edificios de Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 36×35 m (552 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salou)

Renta media (INE, 2023)

14.097 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.258 hab. · edad media 41 · 14,6% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

141

1970s

1980s

1990s

2000s

205

2010s

Tamaño de las viviendas en Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

112

60-90 m²

90-120 m²

315

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 549 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 74 m².

Menos de 60 m²25%· ~190.000 €

60 – 90 m²57%· ~269.000 €

90 – 120 m²18%· ~337.000 €

Más de 120 m²1%· ~662.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 298 garaje, 12 comercial, 1 deportivo, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3580 €/m²).

Portales de Carretera COSTA DE LA (CAP-N.S.NURIA)

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

24 25 26 27 29 31 35 48 50 60 61 62 64 66 67 78 80 85 117 119 121

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.