Urbanización San Nicolas, Utrera
En Urbanización San Nicolas (Pedanías Norte , Utrera) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 274 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (274 m²) ronda 389.628 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Urbanización San Nicolas a pie de calle
Dónde está Urbanización San Nicolas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización San Nicolas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización San Nicolas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 389.628 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Urbanización San Nicolas
Sobre una vivienda típica de la calle (274 m², ~389.628 €).
80% financiado (311.702 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Utrera (5,43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 3%.
Así son los edificios de Urbanización San Nicolas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 274 m² de media y una huella típica de 16×16 m (137 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Utrera)
Servicios cerca de Urbanización San Nicolas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 15 de 15 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (274 m²) es un 169 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Urbanización San Nicolas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización San Nicolas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización San Nicolas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 274 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1422 €/m²).
Portales de Urbanización San Nicolas
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Pedanías Norte
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.