Urbanización RECUERO EL, Utrera

En Urbanización RECUERO EL (Pedanías Norte , Utrera) el Catastro registra 19 viviendas en 21 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 210 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pedanías Norte

1422 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 298.620 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

210 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Urbanización RECUERO EL a pie de calle

Dónde está Urbanización RECUERO EL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización RECUERO EL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización RECUERO EL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización RECUERO EL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1422 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización RECUERO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización RECUERO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.620 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.931 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 283.689 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización RECUERO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~298.620 €).

Comprar con hipoteca

1007 €/mes

80% financiado (238.896 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1140 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Utrera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización RECUERO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 6×6 m (16 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)

11.396 €/persona · 30.796 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización RECUERO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

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Urbanización ADRIANES (LOS)Urbanización AGUARDIENTERAS CENTRO LAS Calle SIERRA MORENA Urbanización GALGO NEGRO EL Urbanización GRANADILLO (EL) CALLE B Calle MIJO Urbanización JORDANA (LA)Calle DEMETER Calle ATENEA Urbanización GRANADILLO (EL) CALLE A Calle HEFESTO Calle SIERRA DE CAZORLA

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.