Urbanización JUNCOSA (LA), Utrera

En Urbanización JUNCOSA (LA) (Pedanías Norte , Utrera) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pedanías Norte

1422 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 263.070 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

185 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Urbanización JUNCOSA (LA) a pie de calle

Dónde está Urbanización JUNCOSA (LA)

Vista aérea de Urbanización JUNCOSA (LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización JUNCOSA (LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización JUNCOSA (LA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización JUNCOSA (LA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1422 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización JUNCOSA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización JUNCOSA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.070 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.154 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 249.916 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización JUNCOSA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~263.070 €).

Comprar con hipoteca

887 €/mes

80% financiado (210.456 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1005 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Utrera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización JUNCOSA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 20×20 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)

11.396 €/persona · 30.796 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización JUNCOSA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2010s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.