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Calle SAN MATEO (GUAZA), Arona

En Calle SAN MATEO (GUAZA) (Arona) el Catastro registra 16 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 327 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (327 m²) ronda 946.992. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
13
Portales
327 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle SAN MATEO (GUAZA) a pie de calle

Dónde está Calle SAN MATEO (GUAZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN MATEO (GUAZA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN MATEO (GUAZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN MATEO (GUAZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 946.992:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.350 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)899.642

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN MATEO (GUAZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (327 m², ~946.992 €).

Comprar con hipoteca
3194 €/mes

80% financiado (757.594 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2992 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle SAN MATEO (GUAZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 327 m² de media y una huella típica de 18×23 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN MATEO (GUAZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
1
1990s
13
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle SAN MATEO (GUAZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle SAN MATEO (GUAZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 273.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~255.000
90 – 120 m²6%· ~275.000
Más de 120 m²88%· ~947.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle SAN MATEO (GUAZA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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