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Calle SAN LEON (BUZANADA), Arona

En Calle SAN LEON (BUZANADA) (Arona) el Catastro registra 13 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 524.176. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
12
Portales
181 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle SAN LEON (BUZANADA) a pie de calle

Dónde está Calle SAN LEON (BUZANADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN LEON (BUZANADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN LEON (BUZANADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN LEON (BUZANADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 524.176:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.209 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)497.967

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN LEON (BUZANADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~524.176 €).

Comprar con hipoteca
1768 €/mes

80% financiado (419.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1656 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SAN LEON (BUZANADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 14×14 m (155 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN LEON (BUZANADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
5
1980s
3

Tamaño de las viviendas en Calle SAN LEON (BUZANADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle SAN LEON (BUZANADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 160.

Menos de 60 m²15%· ~116.000
60 – 90 m²8%· ~252.000
90 – 120 m²15%· ~333.000
Más de 120 m²62%· ~559.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle SAN LEON (BUZANADA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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