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Calle Roque de Jama (cristianos Los), Arona

En Calle Roque de Jama (cristianos Los) (Arona) el Catastro registra 124 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 83 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 240.368. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
124
Viviendas
9
Portales
83 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle Roque de Jama (cristianos Los) a pie de calle

Dónde está Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Roque de Jama (cristianos Los)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Roque de Jama (cristianos Los)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.368:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.018 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)228.350

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~240.368 €).

Comprar con hipoteca
811 €/mes

80% financiado (192.294 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
759 €/mes

Alquiler medio de Arona (9,15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Roque de Jama (cristianos Los)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 53×46 m (1185 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 75 de 124 viviendas con fecha conocida. El 44 % de las viviendas son de 60 a 90 m².

Viviendas por década en Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
75
2000s
24
2010s
25

Tamaño de las viviendas en Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
25
60-90 m²
71
90-120 m²
33
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle Roque de Jama (cristianos Los)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 164 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²15%· ~168.000
60 – 90 m²43%· ~217.000
90 – 120 m²20%· ~284.000
Más de 120 m²21%· ~608.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 28 comercial, 13 industrial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle Roque de Jama (cristianos Los)

9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

3567910121416

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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