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Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA), Arona

En Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA) (Arona) el Catastro registra 29 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 242 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (242 m²) ronda 700.832. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
3
Portales
242 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA) a pie de calle

Dónde está Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 700.832:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.042 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)665.790

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

Sobre una vivienda típica de la calle (242 m², ~700.832 €).

Comprar con hipoteca
2364 €/mes

80% financiado (560.666 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2214 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 242 m² de media y una huella típica de 13×13 m (80 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
21
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 172.

Menos de 60 m²3%· ~171.000
60 – 90 m²3%· ~185.000
90 – 120 m²21%· ~345.000
Más de 120 m²72%· ~611.000

Además del uso residencial, el parque incluye 37 garaje, 4 comercial, 1 hostelería, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle RISCO VICECHE (TINGUAFAYA (CHAYOFA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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