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Plaza MADRIGAL EL (GUAZA), Arona

En Plaza MADRIGAL EL (GUAZA) (Arona) el Catastro registra 30 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 422.816. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
2
Portales
146 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Plaza MADRIGAL EL (GUAZA) a pie de calle

Dónde está Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 422.816:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.141 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)401.675

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~422.816 €).

Comprar con hipoteca
1426 €/mes

80% financiado (338.253 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1336 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 33×77 m (1236 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
30

Tamaño de las viviendas en Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²30%· ~223.000
90 – 120 m²37%· ~275.000
Más de 120 m²33%· ~527.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Plaza MADRIGAL EL (GUAZA)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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