Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN), Arona

En Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN) (Arona) el Catastro registra 14 viviendas en 28 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 206 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona

2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 596.576 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

206 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN) a pie de calle

Dónde está Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN) el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN) (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2896 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 596.576 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.829 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 566.747 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~596.576 €).

Comprar con hipoteca

2012 €/mes

80% financiado (477.261 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1885 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 9×8 m (47 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)

11.184 €/persona · 30.042 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 206 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~342.000 €

Más de 120 m²90%· ~597.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle PATIO EL (VALLE SAN LOREN)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 10 15 26 30 32 34 36 38 39 44

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.