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Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA), Arona

En Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA) (Arona) el Catastro registra 42 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 175 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 506.800. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
1
Portales
175 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA) a pie de calle

Dónde está Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 506.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.340 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)481.460

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~506.800 €).

Comprar con hipoteca
1709 €/mes

80% financiado (405.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1601 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 46×52 m (1464 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
42

Tamaño de las viviendas en Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~229.000
90 – 120 m²45%· ~336.000
Más de 120 m²52%· ~420.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 industrial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle NICARAGUA (BEBEDEROS) (BUZANADA)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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