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Calle Morro del Salon (fraile El), Arona

En Calle Morro del Salon (fraile El) (Arona) el Catastro registra 30 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 347.520. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
1
Portales
120 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle Morro del Salon (fraile El) a pie de calle

Dónde está Calle Morro del Salon (fraile El)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Morro del Salon (fraile El)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Morro del Salon (fraile El)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Morro del Salon (fraile El)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.520:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.376 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)330.144

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Morro del Salon (fraile El)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~347.520 €).

Comprar con hipoteca
1172 €/mes

80% financiado (278.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1098 €/mes

Alquiler medio de Arona (9,15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Morro del Salon (fraile El)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 36×41 m (835 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Morro del Salon (fraile El)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 30 de 30 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (120 m²) es un 46 % más grande que la mediana de la provincia de Santa Cruz de Tenerife (82 m²).

Viviendas por década en Calle Morro del Salon (fraile El)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
30

Tamaño de las viviendas en Calle Morro del Salon (fraile El)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle Morro del Salon (fraile El)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²50%· ~327.000
Más de 120 m²50%· ~371.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle Morro del Salon (fraile El)

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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