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Calle MINERVA (COSTA SILENCIO), Arona

En Calle MINERVA (COSTA SILENCIO) (Arona) el Catastro registra 800 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 434.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
800
Viviendas
8
Portales
150 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle MINERVA (COSTA SILENCIO) a pie de calle

Dónde está Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 434.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.720 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)412.680

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~434.400 €).

Comprar con hipoteca
1465 €/mes

80% financiado (347.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1373 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 27×94 m (897 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
221
1980s
177
1990s
128
2000s
274

Tamaño de las viviendas en Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
367
90-120 m²
274
>120 m²
159

Cómo son las viviendas de Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 800 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²18%· ~145.000
60 – 90 m²38%· ~229.000
90 – 120 m²35%· ~298.000
Más de 120 m²9%· ~623.000

Además del uso residencial, el parque incluye 211 garaje, 35 comercial, 5 oficina, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle MINERVA (COSTA SILENCIO)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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