Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN), Arona

En Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN) (Arona) el Catastro registra 25 viviendas en 28 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 329 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona

2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (329 m²) ronda 952.784 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

329 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN) a pie de calle

Dónde está Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN) el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN) (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2896 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 952.784 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.639 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 905.145 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Sobre una vivienda típica de la calle (329 m², ~952.784 €).

Comprar con hipoteca

3214 €/mes

80% financiado (762.227 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3010 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 329 m² de media y una huella típica de 4×4 m (10 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)

11.184 €/persona · 30.042 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 333 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~964.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle GUINEA (VALLE SAN LOREN)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 6 10 12 16 20 40 42 43 51 71 73 75 77 79 82

Ver todas las calles de Arona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.