Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN), Arona

En Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN) (Arona) el Catastro registra 13 viviendas en 16 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona

2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 419.920 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN) a pie de calle

Dónde está Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN) el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN) (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2896 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 419.920 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.996 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 398.924 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~419.920 €).

Comprar con hipoteca

1416 €/mes

80% financiado (335.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1327 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 15×17 m (176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)

11.184 €/persona · 30.042 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 145 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²25%· ~223.000 €

90 – 120 m²17%· ~324.000 €

Más de 120 m²58%· ~565.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle EL ALMACIGO (VALLE SAN LOREN)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

7 8 9 12 13 14 15 16 20 22 24 32 34

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.