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Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA), Arona

En Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA) (Arona) el Catastro registra 120 viviendas en 60 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 321 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (321 m²) ronda 929.616. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
49
Portales
321 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA) a pie de calle

Dónde está Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 929.616:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.481 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)883.135

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (321 m², ~929.616 €).

Comprar con hipoteca
3135 €/mes

80% financiado (743.693 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2937 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 321 m² de media y una huella típica de 29×35 m (938 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
5
1980s
15
1990s
68
2000s
24
2010s
9

Tamaño de las viviendas en Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
90-120 m²
21
>120 m²
73

Cómo son las viviendas de Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 49 edificios, tamaño típico 80.

Menos de 60 m²15%· ~148.000
60 – 90 m²47%· ~214.000
90 – 120 m²11%· ~266.000
Más de 120 m²27%· ~1.187.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 comercial, 11 garaje, 8 industrial, 4 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Carretera GRAL TF66 C GUANCHE GUAZA (BUZANADA)

49 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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