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Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza), Arona

En Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza) (Arona) el Catastro registra 12 viviendas en 21 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 260.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
4
Portales
s/d
Tamaño típico
1994
Año medio

Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza) a pie de calle

Dónde está Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.032 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 247.608 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~260.640 €).

Comprar con hipoteca
879 €/mes

80% financiado (208.512 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
824 €/mes

Alquiler medio de Arona (9,15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 36×20 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184 €/persona · 30.042 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 5 de 12 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
5
2000s
3

Portales de Carretera General Tf-653 (cañada) (guaza)

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

42435457

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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