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Calle BENITEZ (BUZANADA), Arona

En Calle BENITEZ (BUZANADA) (Arona) el Catastro registra 29 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 409 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (409 m²) ronda 1.184.464. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
21
Portales
409 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle BENITEZ (BUZANADA) a pie de calle

Dónde está Calle BENITEZ (BUZANADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENITEZ (BUZANADA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENITEZ (BUZANADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENITEZ (BUZANADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.184.464:

Comisión inmobiliaria (~5%)−59.223 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.125.241

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENITEZ (BUZANADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (409 m², ~1.184.464 €).

Comprar con hipoteca
3995 €/mes

80% financiado (947.571 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3742 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BENITEZ (BUZANADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 409 m² de media y una huella típica de 24×33 m (432 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENITEZ (BUZANADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
21
2000s
8
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BENITEZ (BUZANADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle BENITEZ (BUZANADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 339.

Menos de 60 m²4%· ~171.000
60 – 90 m²21%· ~203.000
90 – 120 m²4%· ~269.000
Más de 120 m²71%· ~1.373.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 z, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle BENITEZ (BUZANADA)

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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