Calle BADERNA (CHO), Arona

En Calle BADERNA (CHO) (Arona) el Catastro registra 117 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 208 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona

2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 602.368 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

117

Viviendas

Portales

208 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle BADERNA (CHO) a pie de calle

Dónde está Calle BADERNA (CHO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BADERNA (CHO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BADERNA (CHO) el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BADERNA (CHO) (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2896 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BADERNA (CHO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BADERNA (CHO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 602.368 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.118 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 572.250 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BADERNA (CHO)

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~602.368 €).

Comprar con hipoteca

2032 €/mes

80% financiado (481.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1903 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BADERNA (CHO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 40×49 m (1024 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)

11.184 €/persona · 30.042 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BADERNA (CHO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle BADERNA (CHO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

117

Cómo son las viviendas de Calle BADERNA (CHO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 117 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 127 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²33%· ~333.000 €

Más de 120 m²67%· ~391.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle BADERNA (CHO)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.