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Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN), Arona

En Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN) (Arona) el Catastro registra 22 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arona
2896 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 535.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
22
Portales
185 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN) a pie de calle

Dónde está Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 535.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.788 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)508.972

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~535.760 €).

Comprar con hipoteca
1807 €/mes

80% financiado (428.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1693 €/mes

Alquiler medio de Arona (9.15 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 28×22 m (348 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arona)

Renta media (INE, 2023)
11.184/persona · 30.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
86.661 hab. · edad media 42 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
17
1990s
4
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
2
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 169.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~240.000
90 – 120 m²10%· ~295.000
Más de 120 m²81%· ~594.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2896 €/m²).

Portales de Calle ARGUAMUL (FLORIDA) (VALLE SAN LOREN)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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