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Calle RIO JALON, Salamanca

En Calle RIO JALON (Pizarrales, Salamanca) el Catastro registra 43 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pizarrales
2021 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 242.520. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
8
Portales
120 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle RIO JALON a pie de calle

Dónde está Calle RIO JALON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO JALON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO JALON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO JALON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 242.520:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.126 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)230.394

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO JALON

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~242.520 €).

Comprar con hipoteca
818 €/mes

80% financiado (194.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
766 €/mes

Alquiler medio de Salamanca (6.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle RIO JALON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 33×34 m (696 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Salamanca)

Renta media (INE, 2023)
15.319/persona · 33.391/hogar al año
Población (INE, 2023)
143.030 hab. · edad media 48,2 · 28,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO JALON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
2
1990s
9
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Calle RIO JALON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
13
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle RIO JALON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²9%· ~109.000
60 – 90 m²35%· ~160.000
90 – 120 m²53%· ~194.000
Más de 120 m²2%· ~243.000

Además del uso residencial, el parque incluye 60 garaje, 3 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2021 €/m²).

Portales de Calle RIO JALON

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Pizarrales

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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