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Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO, Vilagarcía de Arousa

En Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 216.795. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
13
Portales
149 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO a pie de calle

Dónde está Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.795:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.840 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)205.955

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~216.795 €).

Comprar con hipoteca
731 €/mes

80% financiado (173.436 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
760 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 10×10 m (50 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
12
1990s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 138.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²38%· ~140.000
Más de 120 m²62%· ~249.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Travesía SAN CIBRAN-SOBRADELO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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