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Calle XILGARO, Vilagarcía de Arousa

En Calle XILGARO (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 29 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 213 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 309.915. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
6
Portales
213 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle XILGARO a pie de calle

Dónde está Calle XILGARO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle XILGARO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle XILGARO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XILGARO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 309.915:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.496 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)294.419

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle XILGARO

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~309.915 €).

Comprar con hipoteca
1045 €/mes

80% financiado (247.932 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1086 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle XILGARO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 19×52 m (749 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XILGARO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1990s
1
2000s
28

Tamaño de las viviendas en Calle XILGARO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle XILGARO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²10%· ~83.000
60 – 90 m²31%· ~103.000
90 – 120 m²24%· ~166.000
Más de 120 m²34%· ~239.000

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle XILGARO

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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