Calle XALDA (DA)-CARRIL, Vilagarcía de Arousa

En Calle XALDA (DA)-CARRIL (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 56 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 254.625 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

175 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle XALDA (DA)-CARRIL a pie de calle

Dónde está Calle XALDA (DA)-CARRIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle XALDA (DA)-CARRIL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle XALDA (DA)-CARRIL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle XALDA (DA)-CARRIL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle XALDA (DA)-CARRIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XALDA (DA)-CARRIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 254.625 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.731 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 241.894 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle XALDA (DA)-CARRIL

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~254.625 €).

Comprar con hipoteca

859 €/mes

80% financiado (203.700 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

892 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilagarcía de Arousa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle XALDA (DA)-CARRIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 28×33 m (688 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XALDA (DA)-CARRIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle XALDA (DA)-CARRIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle XALDA (DA)-CARRIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²14%· ~111.000 €

90 – 120 m²63%· ~150.000 €

Más de 120 m²23%· ~205.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle XALDA (DA)-CARRIL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 9 12 14 16

Ver todas las calles de Vilagarcía de Arousa →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.