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Calle SAN XOAN-BAMIO, Vilagarcía de Arousa

En Calle SAN XOAN-BAMIO (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 29 viviendas en 34 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 271 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (271 m²) ronda 394.305. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
24
Portales
271 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Calle SAN XOAN-BAMIO a pie de calle

Dónde está Calle SAN XOAN-BAMIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN XOAN-BAMIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN XOAN-BAMIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN XOAN-BAMIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.305:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.715 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)374.590

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN XOAN-BAMIO

Sobre una vivienda típica de la calle (271 m², ~394.305 €).

Comprar con hipoteca
1330 €/mes

80% financiado (315.444 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1382 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle SAN XOAN-BAMIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 271 m² de media y una huella típica de 17×20 m (250 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN XOAN-BAMIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
3
1970s
2
1980s
6
1990s
1
2000s
2
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle SAN XOAN-BAMIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle SAN XOAN-BAMIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 258.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~148.000
Más de 120 m²96%· ~394.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle SAN XOAN-BAMIO

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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