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Calle RIO (DO)-AREALONGA, Vilagarcía de Arousa

En Calle RIO (DO)-AREALONGA (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 13 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 170 y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 247.350. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
16
Portales
170 m²
Tamaño típico
1947
Año medio

Calle RIO (DO)-AREALONGA a pie de calle

Dónde está Calle RIO (DO)-AREALONGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO (DO)-AREALONGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO (DO)-AREALONGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO (DO)-AREALONGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.350:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.368 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)234.982

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO (DO)-AREALONGA

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~247.350 €).

Comprar con hipoteca
834 €/mes

80% financiado (197.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
867 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RIO (DO)-AREALONGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 26×15 m (215 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO (DO)-AREALONGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1970s
2
1980s
2
1990s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO (DO)-AREALONGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle RIO (DO)-AREALONGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 170.

Menos de 60 m²9%· ~84.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²18%· ~167.000
Más de 120 m²73%· ~340.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle RIO (DO)-AREALONGA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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