Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL, Vilagarcía de Arousa

En Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 21 viviendas en 26 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 213.885 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

147 m²

Tamaño típico

1940

Año medio

Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL a pie de calle

Dónde está Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 213.885 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.694 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 203.191 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~213.885 €).

Comprar con hipoteca

721 €/mes

80% financiado (171.108 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

750 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 5×2 m (8 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 147 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²14%· ~106.000 €

90 – 120 m²29%· ~153.000 €

Más de 120 m²57%· ~423.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle NOVA DE TRABANCA-CARRIL

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 7 8 10 14 16 18 22 24 26 28 29 30 31 33 35 9999

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.