Calle MAGNOLIO-AREALONGA, Vilagarcía de Arousa

En Calle MAGNOLIO-AREALONGA (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 220 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 320.100 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

220 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle MAGNOLIO-AREALONGA a pie de calle

Dónde está Calle MAGNOLIO-AREALONGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAGNOLIO-AREALONGA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAGNOLIO-AREALONGA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAGNOLIO-AREALONGA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAGNOLIO-AREALONGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAGNOLIO-AREALONGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 320.100 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.005 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 304.095 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAGNOLIO-AREALONGA

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~320.100 €).

Comprar con hipoteca

1080 €/mes

80% financiado (256.080 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1122 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilagarcía de Arousa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAGNOLIO-AREALONGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 21×21 m (213 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAGNOLIO-AREALONGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle MAGNOLIO-AREALONGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 220 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~320.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle MAGNOLIO-AREALONGA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 15 17 18 19

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.