Calle LUCHANA-CARRIL, Vilagarcía de Arousa

En Calle LUCHANA-CARRIL (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 10 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 173.145 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle LUCHANA-CARRIL a pie de calle

Dónde está Calle LUCHANA-CARRIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUCHANA-CARRIL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUCHANA-CARRIL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUCHANA-CARRIL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUCHANA-CARRIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUCHANA-CARRIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 173.145 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8657 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 164.488 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUCHANA-CARRIL

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~173.145 €).

Comprar con hipoteca

584 €/mes

80% financiado (138.516 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

607 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilagarcía de Arousa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUCHANA-CARRIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 16×10 m (122 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUCHANA-CARRIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LUCHANA-CARRIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUCHANA-CARRIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²40%· ~70.000 €

60 – 90 m²30%· ~109.000 €

90 – 120 m²20%· ~173.000 €

Más de 120 m²10%· ~175.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle LUCHANA-CARRIL

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 6 7 9 11

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.