Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD, Vilagarcía de Arousa

En Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 116 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 170 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 247.350 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

116

Viviendas

Portales

170 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD a pie de calle

Dónde está Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.350 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.368 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 234.982 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~247.350 €).

Comprar con hipoteca

834 €/mes

80% financiado (197.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

867 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 37×30 m (732 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

116

Cómo son las viviendas de Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²1%· ~83.000 €

60 – 90 m²9%· ~121.000 €

90 – 120 m²53%· ~164.000 €

Más de 120 m²37%· ~188.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 126 garaje, 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle EMILIA PARDO BAZAN-SOBRAD

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.