Calle COCA, Vilagarcía de Arousa

En Calle COCA (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 78 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 269 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (269 m²) ronda 391.395 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

269 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle COCA a pie de calle

Dónde está Calle COCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COCA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COCA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 391.395 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.570 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 371.825 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COCA

Sobre una vivienda típica de la calle (269 m², ~391.395 €).

Comprar con hipoteca

1320 €/mes

80% financiado (313.116 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1372 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilagarcía de Arousa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 269 m² de media y una huella típica de 59×104 m (2825 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle COCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 78 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²4%· ~68.000 €

60 – 90 m²46%· ~105.000 €

90 – 120 m²33%· ~150.000 €

Más de 120 m²17%· ~323.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 garaje, 2 industrial, 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle COCA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 8 9 11 13 15 17 19 22 24 26

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.