Calle COBIAN, Vilagarcía de Arousa

En Calle COBIAN (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 20 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 179 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 260.445 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

179 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle COBIAN a pie de calle

Dónde está Calle COBIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COBIAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COBIAN el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COBIAN (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COBIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COBIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.445 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.022 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 247.423 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COBIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~260.445 €).

Comprar con hipoteca

878 €/mes

80% financiado (208.356 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

913 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vilagarcía de Arousa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COBIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 34×9 m (253 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COBIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle COBIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COBIAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 140 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²25%· ~115.000 €

90 – 120 m²5%· ~146.000 €

Más de 120 m²70%· ~204.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 7 comercial, 6 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle COBIAN

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.