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Calle CALZADA (DA)-RUBIANS, Vilagarcía de Arousa

En Calle CALZADA (DA)-RUBIANS (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 22 viviendas en 29 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 237 y se construyó en torno a 1945. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa
1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (237 m²) ronda 344.835. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
24
Portales
237 m²
Tamaño típico
1945
Año medio

Calle CALZADA (DA)-RUBIANS a pie de calle

Dónde está Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CALZADA (DA)-RUBIANS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CALZADA (DA)-RUBIANS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 344.835:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.242 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)327.593

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

Sobre una vivienda típica de la calle (237 m², ~344.835 €).

Comprar con hipoteca
1163 €/mes

80% financiado (275.868 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1209 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1945, con viviendas de 237 m² de media y una huella típica de 19×18 m (173 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)
13.097/persona · 32.879/hogar al año
Población (INE, 2023)
37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
2000s
8
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 237.

Menos de 60 m²11%· ~80.000
60 – 90 m²11%· ~124.000
90 – 120 m²5%· ~153.000
Más de 120 m²74%· ~457.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 4 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle CALZADA (DA)-RUBIANS

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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