Calle BUBELA, Vilagarcía de Arousa

En Calle BUBELA (Vilagarcía de Arousa) el Catastro registra 22 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 466 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilagarcía de Arousa

1455 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (466 m²) ronda 678.030 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

466 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle BUBELA a pie de calle

Dónde está Calle BUBELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BUBELA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BUBELA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BUBELA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1455 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BUBELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BUBELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 678.030 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.902 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 644.128 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BUBELA

Sobre una vivienda típica de la calle (466 m², ~678.030 €).

Comprar con hipoteca

2287 €/mes

80% financiado (542.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2377 €/mes

Alquiler medio de Vilagarcía de Arousa (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle BUBELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 466 m² de media y una huella típica de 19×18 m (250 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vilagarcía de Arousa)

Renta media (INE, 2023)

13.097 €/persona · 32.879 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.673 hab. · edad media 45,8 · 22,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BUBELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle BUBELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BUBELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²55%· ~121.000 €

90 – 120 m²27%· ~162.000 €

Más de 120 m²18%· ~678.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1455 €/m²).

Portales de Calle BUBELA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.